Les immanquables
Description
À vendre en plein cœur du charmant village de Vionnaz 2 beaux appartements en duplex dans une maison villageoise en cours de transformation. La commune de Vionnaz se trouve entre celle de Collombey-Muraz et Vouvry au centre du Chablais Valaisan. A 10 minutes de la gare CFF d’Aigle et 5 minutes de la sortie d’autoroute A9 Vionnaz est un village de plus de 2600 habitants. Située entre le lac Léman et la ville de Monthey, construit sur le cône de déjection du torrent de la Greffaz. La commune s'étale en plaine mais aussi sur plusieurs hameaux en montagne. Les villages situés sur les hauts de la commune, en particulier Torgon et la Jorette, se sont développés en station de sport. La station de Torgon fait partie du domaine skiable des « Portes du Soleil » - Rénovation soignée de la maison villageoise, transformée en petite PPE de 2 appartements - 1 grande cave indépendante - Fenêtres triple vitrage, bonne isolation thermique - Finitions au gré du preneur, matériaux de qualité - Rénovations soignées - Beaucoup de cachet - Compteurs séparés pour chaque appartement - Chauffage par pompe à chaleur air/eau - A proximité de toutes les commodités Rez-de-chaussée : Grande cave de 22 m2 Entrée/escalier 27 m2 (en commun) Local technique 15 m2 (en commun) Atelier avec petite pelouse de 56 m2 Spacieuse chambre parentale de 18.8 m2 avec escalier interne Salle de douche attenante de 3 m2 1er étage : Hall d’entrée 5.2 m2, armoire encastrée SDB avec baignoire 4.6 m2 Chambre 1 11.4 m2 Chambre 2 12.2 m2 Cuisine agencée, coin à manger et salle de séjour 43.3 m2 Prix de vente CHF 650’000.- Appartement Lot 1 y compris une grande cave. Une surface de 56 m2 composée d’un atelier avec une petite pelouse 2 places de parc extérieures pour 12'000.- chacune (en sus et obligatoire) Pour des informations complémentaires M. Kalbermatter 076 336 55 28
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2
130 m2
Appartement Lot 1 en duplex de 4.5 pièces, 130 m2 surface brute habitable :
Description
À vendre en plein cœur du charmant village de Vionnaz 2 beaux appartements en duplex dans une maison villageoise en cours de transformation. La commune de Vionnaz se trouve entre celle de Collombey-Muraz et Vouvry au centre du Chablais Valaisan. A 10 minutes de la gare CFF d’Aigle et 5 minutes de la sortie d’autoroute A9 Vionnaz est un village de plus de 2600 habitants. Située entre le lac Léman et la ville de Monthey, construit sur le cône de déjection du torrent de la Greffaz. La commune s'étale en plaine mais aussi sur plusieurs hameaux en montagne. Les villages situés sur les hauts de la commune, en particulier Torgon et la Jorette, se sont développés en station de sport. La station de Torgon fait partie du domaine skiable des « Portes du Soleil » - Rénovation soignée de la maison villageoise, transformée en petite PPE de 2 appartements - Grande cave indépendante - Fenêtres triple vitrage, bonne isolation thermique - Finitions au gré du preneur, matériaux de qualité - Rénovations soignées - Beaucoup de cachet - Compteurs séparés pour chaque appartement - Chauffage par pompe à chaleur air/eau - A proximité de toutes les commodités 2ème étage : Chambre 1 12.91 m2 Chambre 2 11.75 m2 Séjour et cuisine 57.61 m2 Les combles : Chambre 3 14.04 m2 Chambre 4 13.08 m2 Rez-de-chaussée : Grande cave de 26 m2 Entrée/escalier 27 m2 (en commun) Local technique 15 m2 (en commun) Prix de vente CHF 790’000.- Appartement Lot 2 y compris une grande cave. Une surface de 78 m2 composée d’un atelier avec une petite pelouse 2 places de parc extérieures pour 12'000.- chacune (en sus et obligatoire) Pour des informations complémentaires M. Kalbermatter 076 336 55 28
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2
156 m2
Appartement en duplex Lot 2 de 5.5 pièces de 156 m2 surface brute habitable :
Description
Appartement en attique de 4.5 pces, Surface de vente 139 m2. Balcon / jardin d’hiver de 25 m2 avec un emplacement de rangement de 3.8 m2 De style contemporain, ce lumineux apparemment transversal se situe au rez-supérieur d'un petit immeuble résidentiel neuf, de seulement 4 appartements de standing. Les finitions sont au gré de l’acquéreur. Evaluation énergétique du bâtiment CECB A/A • 40 panneaux photovoltaïques assurant des coûts d'électricité et de chauffage moindres. • Pré-installation d’un canal de fumée par appartement. (Possibilité d’installer un poêle de salon) • Une ventilation contrôlée est installée par appartement (récupération d’énergie et meilleur qualité d'air) • Jardin d’hiver permettant un gain énergétique solaire (pièce supplémentaire) • Compteur individuelle (chauffage / eau chaude) Distribution : • Spacieux hall d’entrée de 10 m2 avec armoires encastrées • Lumineuse séjour de 51 m2 avec 2 grandes portes coulissantes, donnant accès direct à un grand jardin d’hiver de 25 m2. Belle cuisine entièrement équipée avec ilot central. Budget fr. 30'000.- TTC Cellier de 3.3 m2 attenant à la cuisine avec emplacement pour colonne de lavage-séchage, congélateur et rangement Spacieux jardin d’hiver de 25 m2 avec emplacement de rangement de 3.8 m2 Salle de douche de 4.4 m2 avec grand receveur de douche 170/90 cm, vasque simple, armoire de toilette et W.-C. murale Espace de nuit composé de :2 chambres à 12 m2 (emplacement prévue pour armoires encastrées) 1 chambre parentale de 15 m2 avec salle de bain privative. SDB avec une fenêtre. Appareils sanitaires : baignoire 180/80 cm, double vasque, armoire de toilette et W.-C. murale Aménagements extérieurs : • Place de jeux de 80 m2 entièrement clôturée • Parcelle clôturée et engazonnée. • Parc à vélos couverts avec prise de charge électrique disponible Le promoteur a été particulièrement attentif à la qualité des matériaux et de l'enveloppe du bâtiment : Certificat CECB A/A (très performant) • Classe A pour l'efficacité de l’enveloppe du bâtiment • Classe A pour l’efficacité énergétique globale (appareils électriques/éclairages) • Pompe à chaleur air-eau pour la production de l'eau chaude sanitaire et le chauffage au sol. • 40 panneaux photovoltaïques intégrés au toit produisant 12 kW/pc. Appartements adaptés aux personnes handicapées. (Ascenseur, portes, seuils, places de parc). Conformité parasismique et protection incendie selon les normes SIA en vigueur Puit de lumière dans la cage d’escaliers Bonne isolation phonique Finitions au gré de l’acquéreur : Carrelages espace de vie, jardin d’hiver et salles de bain selon choix du client. Budget fourniture fr. 60.- TTC Parquets dans les chambres selon choix du client. Budget fr. 80.- TTC Stores à lamelles renforcées, motorisés dans l’espace de vie. Motorisation dans les autres pièces en option. Prix de vente de l’appartement y compris 1 réduit de 15 m2 situé au fond de la place couverte fr. 678'000.- En sus : • 1 place de parc couverte y compris d'une borne de recharge pour voiture électrique pour un montant de fr. 20’000.- • 1 place de parc extérieure à fr. 12'000.- Pour tout complément d'information, M. Kalbermatter se tient à votre disposition au 076/336.55.28
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851 m2
Promotion à Dorénaz, à vendre directe du constructeur, appartement en attique de 4.5 pièces.
Description
Appartement de 4.5 pces, Surface de vente 139 m2. Balcon / jardin d’hiver de 25 m2 avec un emplacement de rangement de 3.8 m2 De style contemporain, ce lumineux apparemment transversal se situe au rez-supérieur d'un petit immeuble résidentiel neuf, de seulement 4 appartements de standing. Les finitions sont au gré de l’acquéreur. Evaluation énergétique du bâtiment CECB A/A • 40 panneaux photovoltaïques assurant des coûts d'électricité et de chauffage moindres. • Pré-installation d’un canal de fumée par appartement. (Possibilité d’installer un poêle de salon) • Une ventilation contrôlée est installée par appartement (récupération d’énergie et meilleur qualité d'air) • Jardin d’hiver permettant un gain énergétique solaire (pièce supplémentaire) • Compteur individuelle (chauffage / eau chaude) Distribution : • Spacieux hall d’entrée de 10 m2 avec armoires encastrées • Lumineuse séjour de 51 m2 avec 2 grandes portes coulissantes, donnant accès direct à un grand jardin d’hiver de 25 m2. Belle cuisine entièrement équipée avec ilot central. Budget fr. 30'000.- TTC Cellier de 3.3 m2 attenant à la cuisine avec emplacement pour colonne de lavage-séchage, congélateur et rangement Spacieux jardin d’hiver de 25 m2 avec emplacement de rangement de 3.8 m2 Salle de douche de 4.4 m2 avec grand receveur de douche 170/90 cm, vasque simple, armoire de toilette et W.-C. murale Espace de nuit composé de :2 chambres à 12 m2 (emplacement prévue pour armoires encastrées) 1 chambre parentale de 15 m2 avec salle de bain privative. SDB avec une fenêtre. Appareils sanitaires : baignoire 180/80 cm, double vasque, armoire de toilette et W.-C. murale Aménagements extérieurs : • Place de jeux de 80 m2 entièrement clôturée • Parcelle clôturée et engazonnée. • Parc à vélos couverts avec prise de charge électrique disponible Le promoteur a été particulièrement attentif à la qualité des matériaux et de l'enveloppe du bâtiment : Certificat CECB A/A (très performant) • Classe A pour l'efficacité de l’enveloppe du bâtiment • Classe A pour l’efficacité énergétique globale (appareils électriques/éclairages) • Pompe à chaleur air-eau pour la production de l'eau chaude sanitaire et le chauffage au sol. • 40 panneaux photovoltaïques intégrés au toit produisant 12 kW/pc. Appartements adaptés aux personnes handicapées. (Ascenseur, portes, seuils, places de parc). Conformité parasismique et protection incendie selon les normes SIA en vigueur Puit de lumière dans la cage d’escaliers Bonne isolation phonique Finitions au gré de l’acquéreur : Carrelages espace de vie, jardin d’hiver et salles de bain selon choix du client. Budget fourniture fr. 60.- TTC Parquets dans les chambres selon choix du client. Budget fr. 80.- TTC Stores à lamelles renforcées, motorisés dans l’espace de vie. Motorisation dans les autres pièces en option. Prix de vente de l’appartement y compris 1 réduit de 15 m2 situé au fond de la place couverte fr. 667'000.- En sus : • 1 place de parc couverte y compris d'une borne de recharge pour voiture électrique pour un montant de fr. 20’000.- • 1 place de parc extérieure à fr. 12'000.- Pour tout complément d'information, M. Kalbermatter se tient à votre disposition au 076/336.55.28
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851 m2
Promotion à Dorénaz, à vendre directe du constructeur, appartement de 4.5 pièces.
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